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叶檀房地产市场要保持一定成交量

来源: 2018年09月22日

叶檀:房地产市场要保持一定成交量

据经济之声《天下财经》报道,叶檀最近发表言论说,房地产调控是既定政策,但房地产价格下跌不能是雪崩式的,大涨大跌都对中国经济发展不利。

什么是雪崩式下跌?房地产价格下跌是否已经影响到相关产业?经济之声特约评论员、著名财经评论人叶檀做出独家解读。? [许小年:中国的房价太高 房价高是因为政府揩油]

叶檀:雪崩式下跌会有两种反应,第一种反应就是地方财政出现大面积破产,第二种反应是相关产业链条进入全行业亏损。我们已经看到部分迹象,一些地方政府已开始债务转期,其实是变相债务违约。另外,钢铁、水泥、有色金属等行业已出现全行业亏损。房地产下跌确实已经影响到相关产业。对于房地产调控来说,最重要的是保持一定成交量。这样,政府财政不会急剧紧缩

叶檀房地产市场要保持一定成交量

,是稳中有降的过程。价格中枢下降关系不大,最怕的是没有交易量、没有订单。

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