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广州天河区高端写字楼空置率提高

来源: 2018年09月07日

广州天河区高端写字楼空置率提高

2012年上半年,天河区高端写字楼租金的总体趋势平稳,受春节后的影响,从2月份开始,周边大厦的吉置单位陆续增加,盘源相对增多,客户选择的范围增大,所以上半年的成交租金会渐趋稳定,大幅上涨的可能性不大。

满堂红写字楼最新调研数据显示,中石化大厦目前大概有10000平方米左右的空置面积,耀中广场、万菱汇、中泰广场、大都会广场的有4000平方米左右的空置面积,而中信广场虽然目前相对周边写字楼来说,空置面积不多,约2900平方米,但相对其自身而言,2012年年初出租率由97%下降到95%左右,从1月、2月陆陆续续吉出平方米的单元(大业主)和平方米的单元(小业主),目前的报价在P/平方米/月之间。相结合周边的空置率,中信目前的租金价格趋于平稳,上升空间比较小。

2012年上半年,天河区高端写字楼租金的总体趋势平稳,受春节后的影响,从2月份开始,周边大厦的吉置单位陆续增加,盘源相对增多,客户选择的范围增大,所以上半年的成交租金会渐趋稳定,大幅上涨的可能性不大

广州天河区高端写字楼空置率提高

预测一些高端楼盘的租金趋势,如下表:

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