房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产行情

土市期中考地卖少了地王多了合肥上半年地王

来源: 2018年07月26日

土市期中考|地卖少了地王多了 合肥上半年地王盘点

核心提示

随着6月25日土地拍卖会告一段落,今年上半年的土地市场也交出一份期中考试答卷,总体来说合肥土地市场呈现“冰火”两重天,先冷后热。据新安房产统计,今年上半年,合肥共计出让土地34宗,出让面积3147.282亩,总金额为.18万元,平均成交价约424.99万元/亩。本期新安房产策划《土市期中考》,为你分析上半年合肥土市的那些事儿!

新安房产?土地资讯?2015年上半年合肥共计出让34宗土地,出让面积3147.282亩,总金额为133.76亿元。与去年同期相比,今年上半年出让土地面积减少48.77%,销售金额也比去年同期减少近四成。但在上半年地王频出,共计5宗地块刷新了区域最高价。[6月合肥土市:1054亩 38亿! 滨湖再添2家特色项目]

新安房产独家策划《土市期中考》

大房企“哄抢”地块 催生“地王”频现

虽说今年上半年合肥土地市场收入不及去年同期,但主要原因是推地节奏较慢,多宗地块为定向挂牌出让,但开发商的拿地热情还是非常高涨的

土市期中考地卖少了地王多了合肥上半年地王

。据统计,上半年成功出让的34宗块土地中,溢价率超过100%达到7宗地,最高溢价率达到325%。

地价也屡破记录,各城区“地王”频现,甚至拍出成交单价高达2590万元/亩的合肥地王!根据预计,合肥上半年共有5宗地块刷新区域最高成交价。蜀山区、高新区、滨湖新区、经开区、庐阳区等城区地价纷纷被刷新。

盘点今年上半年合肥地王发现,继蓝光拿下高新区KF5地块之后,地王之争便不断涌现。但凡优质地块出让(非内定)必有争抢的地步。华邦、文一、国购、北尚置业等房企力压群敌夺得地王。地王频出,也一定程度上推动了合肥地价的上涨。

2590万元/亩 合肥单价地王拍出天价

“2590万/亩”、“楼面价7770.00元/平”、“溢价率270%”,截至目前,蜀山区W1501号地块是合肥土地成交市场出现的最高新纪录。5月15日,6家房企共同竞争蜀山区W1307地块,最终国购集团以2590万元/亩竞得该地块,该地块毫无悬念地坐上了今年单价地王的宝座。

在5月15日合肥市土地拍卖会上,蜀山区W1501号地块顺利入市。有业内人士点评,这是蜀山区的一块“肥肉”,肉少狼多,谁见着都得疯。该宗地吸引了6位竞买人,分别是国购、国嘉、苏宁、皖投、梅园、加侨。经过激烈的竞拍,最终国购险超梅园,以2590万/亩竞得蜀山区W1501号地块,楼面价7770元/平,溢价率270%,总价6.71亿。

相关阅读:

[土市期中考|上半年合肥卖34宗3147亩地 揽金134亿]

[土市期中考|不差地了 下半年合肥超4500亩地块入市]

[土市期中考|地卖少了地王多了 合肥上半年地王盘点]

[土市期中考|上半年拿地TOP5 6家房企豪掷61亿抢地]

随机文章