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楼市一周住建部重提调控信号中介造谣将严惩

来源: 2019年01月13日

楼市一周:住建部重提调控信号 中介造谣将严惩

1、住建部:坚持分类调控因城施策 建库存和交易平台

住房和城乡建设部9月6日在其官发布了贯彻《法治政府建设实施纲要(2015~2020年)》的实施方案。

在方案中,住建部表表示,将完善房地产宏观调控。根据房地产市场分化的实际,坚持分类调控,因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进,使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。建立全国房地产库存和交易监测平台,形成常态化房地产市场监测机制。实施住宅用地分类供应管理,完善和落实差别化税收、信贷政策。建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制,支持居民合理住房消费。

2、高地价推高二线城市楼价 全国楼价涨幅无锡居首

“中国房地产指数系统百城8月份价格指数”显示,珠海楼价以环比增幅6.4%,拿下全国百城楼价涨幅榜眼,仅次于无锡。佛山楼价以4.86%的环比涨幅,位居全国百城楼价涨幅榜第5名,涨幅次于无锡、珠海、昆山、廊坊,甚至把上海甩到了身后。东莞以3.85%的环比涨幅,超越杭州,位居全国百强楼价涨幅榜第7位。

今年以来珠海楼价已连续8个月上涨,8个月累计涨幅达27.3%。珠海8月份一手楼均价达17922元/平方米,环比上涨6.4%,涨幅全国排名第二。

点评:从严政策的预期加强,一定程度上会影响购房者和投资者的市场预期以及市场信心,观望情绪将会再次袭来。

3、十大城市9个继续涨 多地楼市进入限购重启通道

在货币宽松的背景下,全国楼市房价仍在继续上涨。随之而来,部分楼市火爆的城市出台相对严格的调控政策。

根据某机构据显示,2016年8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米,环比上涨2

楼市一周住建部重提调控信号中介造谣将严惩

.17%,涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看,68个城市环比上涨,29个城市环比下跌,3个城市持平。其中,涨幅居前十位的城市依次是:无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。

点评:在政策叠加效应之下,调控真就成为了“压死骆驼的最后一根稻草”,四季度成交下滑也不可避。

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